编号:1381

发帖人:娃娃鱼  发布于 2020-07-01 10:15
公证处咨询
房子公证,但房产证在银行抵押,有复印件,这个有法律效应吗?
问政部门:县司法局

县司法局 回复

答复时间:2020-07-01 17:02
首先,产权证无论是否抵押在银行,不影响证明权属的效力。 
其次,房产公证有很多种不同的类型,需要明确要咨询的是办理哪一种涉及房产的公证。 
举例来说:1、涉及房产的委托公证,如果是委托出售房产,房产抵押在银行的,根据司法部的“五不准”规定,如果要委托给非近亲属,是不能同时办理解除抵押和委托出售的公证的; 
2、如果是办理房产继承的公证,有银行抵押贷款的情况下,因为涉及到房产有抵押权人,贷款没有还清也无法过户,一般情况下建议如果有人需要办理放弃继承权的,可以单独先办理放弃继承权声明公证。 
 
 
其他涉及房产公证的类型众多,列举难以穷尽,建议致电遂昌县公证处详细咨询(联系电话:0578-8129114、8527550、8527551、8527553)
当前状态:已答复

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  • 2020-07-01 17:02:39
    已答复
  • 2020-07-01 17:02:38
    县司法局回复了您的问题
  • 2020-07-01 16:53:30
    县司法局已受理
  • 2020-07-01 11:23:50
    问题移交至县司法局

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