[县农业农村局]房子以大换小，违背市场规律

部门回复

• 县农业农村局：

  尊敬的网友：

  您好，您反映的“以大换小”的问题已收悉，具体答复如下：

  腾龙二期的住户享受农民异地转移政策为政府鼓励农民异地搬迁的补助政策，住户购买的住房为经济适用房（限价房）。为确保搬迁农户有房可住，搬迁农户只有购买改善性住房（面积比原经济适用房大）并经县农业农村局审核后，原经济适用房可上市交易。

  “以大换小”政策具体出处为《遂昌县农民异地转移工程实施办法》（遂政发〔2018〕2号）第十二章制约措施第四十九条：对具备下列条件之一的异地转移农户，在还清购（建）房贷款后，原安置用房上市交易的，经县扶贫办核准，政府补助资金、原优惠的税费以及优惠部分的土地出让金不再收回：

  （一）县城规划区以外的异地安臵（下山脱贫、下山移民）户，进入县城购买商品房或出让性质的独立式住宅的；

  （二）县城小区购买经济适用房（限价房）的异地安置（下山脱贫、下山移民）户，重新购买县城商品房建筑面积大于原安置房面积或独立式住宅的；
      （三）县城小区购买经济适用房（限价房）的异地安置（下山脱贫、下山移民）户在外县市购房并户籍外迁的。”

  遂昌县农业农村局

  2023年6月30日

• 县农业农村局：

  尊敬的网友：

  您好，您反映的“以大换小”的问题已收悉，具体答复如下：

  腾龙二期的住户享受农民异地转移政策为政府鼓励农民异地搬迁的补助政策，住户购买的住房为经济适用房（限价房）。为确保搬迁农户有房可住，搬迁农户只有购买改善性住房（面积比原经济适用房大）并经县农业农村局审核后，原经济适用房可上市交易。

  “以大换小”政策具体出处为《遂昌县农民异地转移工程实施办法》（遂政发〔2018〕2号）第十二章制约措施第四十九条：对具备下列条件之一的异地转移农户，在还清购（建）房贷款后，原安置用房上市交易的，经县扶贫办核准，政府补助资金、原优惠的税费以及优惠部分的土地出让金不再收回：

  （一）县城规划区以外的异地安臵（下山脱贫、下山移民）户，进入县城购买商品房或出让性质的独立式住宅的；

  （二）县城小区购买经济适用房（限价房）的异地安置（下山脱贫、下山移民）户，重新购买县城商品房建筑面积大于原安置房面积或独立式住宅的；
      （三）县城小区购买经济适用房（限价房）的异地安置（下山脱贫、下山移民）户在外县市购房并户籍外迁的。”

  遂昌县农业农村局

  2023年6月30日